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Wohnraummiete: Vermieter darf die verbrauchsabhängige Abrechnung von Betriebskosten auch in Altverträgen einseitig einführen!
Dr. Thomas Gutwin
2
Betriebskosten: Ausschlussfrist wird durch BGH gelockert
Dr. Thomas Gutwin
3
Kündigungsgrund „unpünktliche Mietzahlung“
Dr. Thomas Gutwin
4
Nicht geschuldete Schönheitsreparaturen: Ersatzanspruch des Mieters verjährt in kurzer Frist!
Dr. Thomas Gutwin
5
Vorsicht bei der Frist wahrenden Zustellung einer Kündigungserklärung!
Dr. Thomas Gutwin
6
Sonderkündigungsrecht des Gewerbemieters bei unberechtigter Weigerung der Untervermietung durch den Vermieter
Dr. Thomas Gutwin
7
Mietvertraglicher Kündigungsausschluss: nur bis zu 4 Jahren!
Dr. Thomas Gutwin
8
Betriebskostenabrechnung: Vermutung der Richtigkeit der Ablesewerte bei nicht (mehr) geeichten Geräten?
Dr. Thomas Gutwin
9
Kein Zurückbehaltungsrecht an der Miete bei unterlassener Mängelanzeige
Dr. Thomas Gutwin
10
Erleichterte Vermieterkündigung nach § 573a Abs. 1 BGB: Abweichende Nutzung beseitigt Wohnungscharakter nicht
Dr. Thomas Gutwin
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